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セルフリフォーム診断

皆様は住宅の耐用年数をご存知ですか？
一般的に、住宅の耐用年数は30年といわれています。
ただ、30年間お手入れが必要ないかというと、そうではありません。
5年〜10年のスパンで家の中をチェックしていただくことをオススメします。
人が年をとるように、家も長い年月の間に修繕や改造が必要な時期がやってきます。今お住まいの家にできるだけ長く住むために、もういちど、家全体を見直してみてください。

築年数でみるリフォームチェックポイント

5〜10年	目に見える部分のメンテナンスは早めにしましょう。早めにメンテナンスをおこなうことで、後の修繕も小さくて済みます。
10〜15年	設備の見直しを考えましょう。特に水廻りは毎日使う場所なので、その他の場所より老朽化も早くなります。この時期のメンテナンスが家の寿命を左右します。
15〜20年	今まで一度も手を入れなかった場所のメンテナンスをおこないましょう。基礎部分の破損や腐食がないか、害虫被害なども確認しましょう。
20〜30年	ライフスタイルや家族構成が変化する時期です。メンテナンスだけでなく、間取り変更や増改築等家全体の役割を考えましょう。

※環境や条件によって住宅の老朽スピードは変化します。
上記の事項はあくまでも目安とお考えください。

屋根	雨もりはないか屋根材にヒビ割れ、ズレはないか屋根にサビ、コケはないか塗装がはげていないか瓦屋根の漆喰は取れていないか
外壁	汚れ、雨ジミ、カビはないかモルタル外壁にヒビ割れはないか外壁の塗装にはがれはないかタイルの外壁に汚れ、はがれはないか
クロス	汚れの目立つ部分はないか雨染みはないかタバコのヤニ等で変色していないかはがれている部分はないか
玄関	ドアと枠の間に隙間はないかドアの開閉に問題はないか玄関ドアの塗替えは必要ないか各部金具類にゆるみはないか
階段	階段は滑りやすくないか階段にきしみはないか手すりにぐらつきはないか
キッチン	流し台のまわりに隙間はないか蛇口に水漏れはないか流しから悪臭はないかステンレスの流し台にサビはないかキッチンのタイルに目浮きはないか
トイレ	水洗の水が止まらないことはないか水洗タンクの水漏れ、水のあふれはないか便器にヒビが入っていないかトイレに臭気がこもることはないか
浴室	浴室の天井、壁、ドア、窓等に隙間はないか浴室の塗り壁にキズ、はがれはないか浴室のタイルに目地うきはないか浴室のタイルに割れやはがれはないか浴槽にキズやサビはないか浴室の敷居、ドアなどの木部に腐食はないか浴室ドアの開閉に難はないか浴室、浴槽内の水栓蛇口にゆるみや水もれはないかプラスチック浴槽に色あせはないか浴室の蛇口やパイプに青サビはないか洗い場の水はけが悪くないか排水用のゴム栓からの水もれはないか
塀	板塀にグラつきはないかブロック塀に穴、欠け、グラつきはないか金属フェンスにグラつきはないか塀の金属部にサビはないか塀にペンキのはがれはないかネットフェンスに網の破れはないかレンガ塀に欠けている部分はないか鉄平石やタイルの塀に目浮きはないか